Amikor megjelent a médiumokban, hogy az önkormányzat várja a véleményeket a volt laktanya beépítéséhez, az ipari létesítmények kialakításához magam is megörültem, hogy a város vezetése kikéri a lakosok véleményét. Miután éltem a lehetőséggel és leadtam a javaslatokat, észrevételeket, nem sokkal utána egy deákvári lakossági fórumon tudtam meg (aminek azért örültem, mert a választókörzetemben, ahol élek, a mai napig nem hívták össze lakosságot, pedig attól tartok minket is fognak érinteni a beruházások hatásai), hogy a város már nem csak hogy eladta a terület egy részét egy kereskedelmi láncnak, de az már ki is irtotta a növényzetet és elkezdte az építkezést, amit a lakossági fórumra érkezők nehezményeztek is, mert azóta megnőtt a zajosság a lakóövezetükben. A lakossági fórumon kívül sajtótájékoztatót is tartottak a város vezetői, melyről a Napló hasábjain olvashattunk.
A probléma az, hogy ha a terveket figyelembe vesszük, visszaemlékezünk a fórumra, és elolvassuk a sajtótájékoztató anyagát, nem sikerül megtalálnunk köztük a teljes összhangot. A lakossági fórumon elmondták, hogy „egy kisvárosias övezet fog kialakulni, sok kis üzlettel”, míg a sajtótájékoztatón azt mondták a most épülő kereskedelmi egységről, hogy „egy kisebb bevásárlóközpont fog épülni”. A kettő egymásnak ellentmond, de a tervek, amiket már az elmúlt hetekben elkezdek megvalósítani csupán egy „CBA üzlet”-et jelöl, és mellette egy közel 1500 négyzetméter alapú logisztikai központot.
A sajtótájékoztatón és a lakossági fórumon is úgy nyilatkoztak, hogy „megfelelő számú parkoló” épül. A terveken a megfelelő az 30 parkolót jelent. A Gombási út mentén lévő másik két élelmiszerüzletnek egyenként a 30-nál többszörös parkolóhelye van, mégis gondot okoz a parkolás a bevásárlóknak. A logisztikai központnak viszont a tervekben sincsen jelölve kamion parkoló, pedig ide a termékek kamionokkal fognak jönni, amiket valószínűleg egyszerre nem fognak tudni kirakodni, és a kamionosoknak is szükségük lesz várakozásra, illetve pihenésre.
A sajtótájékoztatón megnyugtatásként közölték, hogy a kereskedelmi létesítményben „egy nagyon komoly sávban véderdőt fognak létesíteni”. Ez tényleg megnyugtató. Ha viszont a terveket megnézzük kiderül, hogy a „nagyon komoly” védősáv csak a laktanya területén létesítendő lakóparkokat választja el a kereskedelmi egységtől, a lakótelep egy része oldalról továbbra is kapja a zajt és a légszennyezést, ami egy ilyen helynek a szükséges velejárója. (Ez a mellékelt tervlapon is látható, melyet teljesen hivatalosan kaptam a városházán, de a város honlapjáról is letölthető.)
Megnyugtató és nagyon örvendetes a sajtótájékoztatón elhangzott ígéret, mely szerint az építkezés felvonulása a laktanyán belüli útról fog történni és nem a Gombási útról. Ez egy jó hír, de mi lesz, ha a bázis felépül? Mert a terveken a laktanya egyik útja sincs összekötve a telephellyel (és nem is képzelhető el, hogy a kéziakadémiát, pihenőövezetet és a lakóövezetet kamionút keresztezze), viszont a tervben egyértelműen a Gombási utat jelölik ki az ellátó útvonalnak. Még a 2/A-ról való leágazás sem szerepel a terveken, ami a sajtótájékoztatón megoldásként elhangzik. Nem is szerepelhet, mert még legfeljebb a tervezőasztalon látható, és a városnak nem áll módjában a létrejöttét befolyásolni. (Ha egyszer megépül, az is csak az ideérkező kamionforgalmon segít, a közeli települések és a váci boltokat a furgonok, teherautók a deákvári utakról fogják teríteni, nem mennek vissza az autópályára.)
A laktanya mögötti utat viszont alternatívaként jelzi a terv, amit meg kéne építeni, de a városnak nem valószínű, hogy lesz pénze egy teljesen új út építésére, pedig talán ez jelenthetné a megoldást. Érdekes, hogy annak ellenére, hogy a Gombási útról lesz a felhajtó az áruházhoz, az úton körforgalom kialakítását nem jelölik. Pedig kamionokkal elég nehéz lesz a hegyes szögben való le- és felkanyarodás. Ugyanezen az úton korábban csak úgy engedtek szupermarket építését, ha a tulajdonos kiépíti a körforgalmat, ami jelenleg is működik. Ez itt is járható út lehetett volna (talán még nem késő).
A terveken a laktanyában még egy uszoda is szerepel, amiről a lakossági fórumon azt mondták, hogy az 400 fő befogadású lesz. Erre sok résztvevőnek felcsillant a szeme, ám amikor jobban belegondoltunk meglehetősen rózsaszín víziónak tűnt, annak ismeretében, hogy a városi strand és uszoda fenntartása is komoly kihívást jelent és a több tíz éve esedékes rekonstrukcióra semmi lehetőség nincs, akkor felmerül a kérdés, hogy ezt az új uszodát ki tartaná fenn és persze, miből épülne meg. Igen, meg lehet egy ilyet csinálni és fenn lehet tartani piaci alapon is, de valószínű annak napi használatát a környékbeli lakótelepi lakosok nem biztos, hogy meg tudnák fizetni. Talán emiatt is a sajtótájékoztatón már csak egy szabadtéri sportpályáról beszélnek, aminek az uszodához képest nincs nagy beruházási és fenntartási költsége. Az is több mint a semmi, de azt lehet, hogy a Munkácsy parkban is ki lehetne alakítani, ami viszont a laktanya innenső oldalán van, aminek a kerítéseit nem akarják egybe nyitni a helyiek az új lakóövezettel.
A város lakói nem gondolják, hogy a város vezetése rosszat akar nekik, de ha a tervek véleményezését még azelőtt kérnék tőlük, mielőtt eladják a területet és elkezdődik az építkezés, és ha minden fórumon a tervekkel összhangban nyilatkoznának, akkor talán nem jelennének meg a kétségek egyre gyakrabban. Persze most a Covid miatti rendkívüli jogrend lehet, hogy nem követeli meg, hogy ilyen esetekben a döntések előtt lakossági fórumot tartsanak. De hogy a bizalmatlanság ne nőjön, ideje lenne, ha a város lakosságának szakemberek bevonásával (tervezők, főépítész) tájékoztatót tartani a valós tervekről, a lehetőségekről és meghallgatni a véleményüket is.
…és az sem ártana, ha azt figyelembe vennék. ♦