A kormány új otthonfelújítási programja 3+3 millió forintos támogatást biztosít a 3000 fő alatti településeken élők számára, ami jelentős hatással lehet a nógrádi ingatlanpiacra is. A támogatás célja a kistelepülések lakhatási körülményeinek javítása és az elnéptelenedés megállítása.
Mi is az a 3+3 milliós támogatás?
Az új program lényege, hogy az állam 3 millió forintos vissza nem térítendő támogatást nyújt a korszerűsítésre, amelyhez további 3 millió forintos, kedvezményes hitel is igényelhető. A támogatás kifejezetten a kis településeken található ingatlanokra vonatkozik, és a bankok is nyitottak a finanszírozásra.
Kovács Klaudia, a Prolux ingatlanszakértője szerint a támogatás komoly változásokat hozhat a nógrádi kistelepüléseken:
„Ez a program új életet lehelhet a kisebb falvak ingatlanpiacába. Sok elöregedett vagy évek óta üresen álló ház kap esélyt a megújulásra. Mivel a bankok is hajlandóak hitelezni ezeket az ingatlanokat, a vásárlók is könnyebben belevághatnak egy-egy felújításba.”
Bár a támogatás országos szintű, Nógrád vármegye az egyik leginkább érintett térség. Az itt található kistelepülések ingatlanárai eddig alacsonyak voltak, és sok ház rossz állapotban van, emiatt nehezen lehetett őket eladni vagy kiadni. A mostani támogatás azonban felértékelheti ezeket az ingatlanokat, és több fiatal család is kedvet kaphat a vidéki élethez.
Kovács Klaudia szerint az ingatlanpiacon már most érzékelhető az érdeklődés növekedése:
„Egyre többen keresik a 3000 fő alatti településeken elérhető házakat, és az eladók is kezdik felismerni a lehetőséget. Azok az ingatlanok, amelyek eddig évekig a piacon álltak, most gyorsabban gazdára találhatnak.”
A program nemcsak az ingatlanpiacot pezsdítheti fel, hanem a helyi gazdaságot is élénkítheti. Az építőanyag-kereskedők, kivitelezők és szakemberek iránti kereslet növekedhet, ami munkahelyeket teremt és erősítheti a térség gazdaságát.
A következő hónapokban kiderül, hogy a támogatás milyen konkrét hatással lesz a nógrádi kistelepülések ingatlanpiacára, de az előjelek biztatóak. A program lehetőséget ad arra, hogy a kisebb falvak ismét vonzóbbá váljanak a fiatalok és családok számára, hozzájárulva ezzel a vidék népességmegtartó képességének növeléséhez. ♦