A jó közlekedés, a szolgáltatások és a sok új építésű ingatlan révén Dunakeszi, Göd és Fót vezeti a pesti agglomeráció árversenyét. A környék árai számos budapesti kerület négyzetméterárait is megelőzik. Vácott ugyanakkor az átlagos négyzetméterárak még nem érték el a 300 ezer forintot.
A fővárosi árrobbanás nyertesei az agglomerációs települések, ismét egyre többen döntenek a kiköltözés mellett. Budapest környékének népszerűségét az országon belüli vándorlás is növeli: a térség igen vonzó a számtalan munkalehetőség és a magas színvonalú szolgáltatás miatt. A beköltözők előszeretettel választják a nyugalmasabb, néha akár falusias környezetet, ahol megfizethető áron vásárolhatnak ingatlant – írja a Magyar Idők.
Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint ugyanakkor nagy a szórás a pesti oldal elővárosi települései között: van, ahol az átlagos négyzetméterár jó néhány budapesti kerületét is meghaladja, néhol pedig csupán fele a legolcsóbb fővárosi kerület, Soroksár árainak.
Az élmezőnyben a dunakeszi járás három települése – Dunakeszi, Göd és Fót – található bőven 350 ezer forint fölötti átlagos négyzetméterárral. A három település népszerűségének egyértelmű oka a kiváló közúti és vasúti közlekedés, az iskolák mellett ráadásul számos szolgáltatás, üzletek és vendéglátóhelyek állnak az ott élők rendelkezésére.
A kedvező adottságok nemcsak a beköltözők, hanem a befektetők figyelmét is felkeltették. Dunakeszin a lakások négyzetmétere 434 ezer forintba kerül, az átlagot a számos új építésű sor- és ikerház húzza fel. A kereslet is óriási, hiszen csak az elmúlt egy évben 21 százalékkal nőttek az értékesítési árak a járásban. A pesti oldalon ennél csak a monori és vecsési járásban volt nagyobb mértékű a drágulás.
Vannak azért olcsóbb lehetőségek is. Vác ugyan kicsit már messzebb található Budapesttől, de az átlagos négyzetméterárak még nem érték el a 300 ezer forintot. Több mint háromszáz építési engedélyt adtak ki tavaly, ezért a közeljövőben sok új lakóingatlan jelenhet meg a piacon – mondta Valkó Dávid vezető elemző, hozzátéve, hogy Vácnál is jóval olcsóbbak a fővárostól délre-délkeletre fekvő települések, habár a presztizsük is kisebb. ♦